Apartamento à venda no bairro Vila Nova Conceição em São Paulo/SP
MARIO SERGIO DE SOUZA

MARIO SERGIO DE SOUZA

Apartamento

Condomínio Guilim House - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP, Zona Sul

Apartamento

Condomínio Guilim House - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP, Zona Sul

venda

R$1.675.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

70 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte1 Banheiro2 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento a gásAr condicionadoArmário embaixo da piaArmários na LavanderiaArmários na cozinhaArmários no banheiroArmários no quartoBoxChuveiro a gásCircuito de segurançaClosetCoifa cozinhaCozinha independenteElevadorEspaço PetGerador elétricoGás individualInterfonePermite animaisPiscinaPortariaReformadoRonda/VigilânciaRua asfaltadaSalão de festasSaunaVarandaVaranda envidraçadaVista exteriorZeladoracademiabicicletáriobrinquedotecachurrasqueiracozinhaescritorioplaygroundpredio com recuosalão de jogossemi mobiliadoÁrea de serviçoárea gourmet

Características do Condomínio

Academia de ginásticaAr condicionandoBicicletárioBrinquedotecaCerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialEspaço GourmetEspaço PetGerador elétricoInterfoneMini MercadoPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilSaunaSolariumÁrea verde preservada

Proximidades

AcademiaAeroportoBancoCicloviaCinemaEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalHospital InfantilIgrejaMaternidadeMetrôPadariaParquePet ShopPontos de ônibusPosto de gasolinaPraçaRodoviaSalão de belezaShoppingSupermercadoTeatroTransporte públicobares e restaurantesfeira livrelojas diversasmercados

Descrição do imóvel

Este apartamento na Rua Doutor Sodré é a escolha ideal para quem busca um imóvel pronto, com acabamento de alto padrão e localização estratégica. Situado em andar alto, o imóvel oferece vista livre, excelente incidência de sol da manhã e um projeto de climatização e marcenaria impecável.


Diferenciais do Imóvel:

  • Itens Inclusos: O apartamento é entregue com eletrodomésticos na cozinha, TVs na sala e no quarto, além de marcenaria planejada completa em todos os ambientes (cozinha, sala, quartos e banheiros).
  • Climatização Premium: Sistema de ar-condicionado Daikin instalado em todos os cômodos.
  • Configuração: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e banheiros com aquecimento a gás de passagem.
  • Vagas: 2 vagas de garagem com a praticidade do serviço de manobrista.


Infraestrutura e Lazer do Condomínio:

O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança:

  • Bem-estar: Piscina climatizada em área ensolarada, sauna e academia moderna.
  • Social: Salão de festas e área gourmet com churrasqueira e forno de pizza.
  • Segurança: Portaria 24h com reforço de segurança na porta do edifício das 17h às 05h.


Localização Privilegiada – "Faça tudo a pé":

Situado entre a Vila Olímpia e o Itaim, você terá o melhor de São Paulo a poucos passos:

  • Lazer: Apenas 10 minutos de caminhada do Parque Ibirapuera.
  • Gastronomia: Localizado em frente ao restaurante Bárbaro e cercado por cafés e centros gastronômicos.
  • Conveniência: Ao lado do Natural da Terra, Hospital São Luís, farmácias e a 10 minutos dos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia.



Agende sua visita com o corretor Otávio Cardozo – Cel: (11) 99770-5079 e venha fazer um excelente negócio.



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Doutor Sodré - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP, Zona Sul - 04535-110

Taxas

CondomínioR$1.456,00
IPTU MensalR$386,40

Ficha do imóvel

Unidades por andar4
Total de andares20
Número de torres1
Idade do imóvel20 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
Área Construída70m²
Área Privativa70m²
Área Total70m²
Otavio Luiz CardozoCRECI - 161146
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