Apartamento à venda no bairro Vila Madalena em São Paulo/SP
MARIO SERGIO DE SOUZA

MARIO SERGIO DE SOUZA

Apartamento

Condomínio Edifício Abaete - Vila Madalena - São Paulo/SP, Zona Oeste

Apartamento

Condomínio Edifício Abaete - Vila Madalena - São Paulo/SP, Zona Oeste

venda

R$1.460.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

91 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte1 Banheiro1 VagaGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento a gásArmário embaixo da piaArmários na LavanderiaArmários na cozinhaArmários no banheiroBoxChuveiro a gásCircuito de segurançaCoifa cozinhaCooktopCozinha americanaElevadorElétrica novasGás individualInterfonePermite animaisPortariaSalão de festasVista exteriorZeladormicroondaspredio com recuoÁrea de serviço

Características do Condomínio

Câmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialInterfonePermite animaisPortaria 24 horasSalão de festas

Proximidades

AcademiaBancoEscolaEscola de idiomaFarmáciaHospitalIgrejaMetrôPadariaPet ShopPontos de ônibusPosto de gasolinaSalão de belezaShoppingSupermercadoTransporte públicobares e restaurantesfeira livrelojas diversasmercados

Descrição do imóvel

Localizado em um dos pontos mais estratégicos e vibrantes da região, este apartamento na Rua Mourato Coelho oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e funcionalidade. Com uma planta inteligente e ambientes integrados, o imóvel foi pensado para quem busca praticidade sem abrir mão do estilo.

Diferenciais do Imóvel:

  • Configuração: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, além de um banheiro social completo e lavabo.
  • Living Social: Sala espaçosa para 2 ambientes, com excelente iluminação natural e posição de frente, garantindo uma vista livre e agradável.
  • Cozinha Integrada: Conceito moderno que une a cozinha à área social, ideal para receber amigos e familiares.
  • Conforto Térmico: Infraestrutura completa para ar-condicionado já instalada nos quartos e na sala.
  • Marcearia e Equipamentos: O imóvel será entregue totalmente equipado com marcenaria sob medida (cozinha, lavanderia e banheiros) e eletrodomésticos de primeira linha: cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás.

O Edifício e Conveniências:

  • Exclusividade: Prédio com apenas 9 andares e apenas 2 apartamentos por andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade.
  • Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada, facilitando o dia a dia.
  • Área de Serviço: Lavanderia independente com banheiro de serviço.

Localização Imbatível:

Situado na Rua Mourato Coelho, você estará no coração de uma região rica em cultura, gastronomia e conveniências. Próximo a cafés, galerias de arte e com fácil acesso ao metrô e principais vias da cidade.



Agende sua visita com o corretor Otávio Cardozo – Cel: (11) 99770-5079 e venha fazer um excelente negócio.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Mourato Coelho - Vila Madalena - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05417-012

Taxas

CondomínioR$1.198,40
IPTU MensalR$310,26

Ficha do imóvel

Unidades por andar2
Total de andares9
Número de torres1
Idade do imóvel50 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída91m²
Área Privativa91m²
Área Total91m²
Otavio Luiz CardozoCRECI - 161146
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