Apartamento à venda no bairro Vila Andrade em São Paulo/SP
MARIO SERGIO DE SOUZA

MARIO SERGIO DE SOUZA

Apartamento Alto Padrão

CONDOMINIO EDIFICIO NEW ORLEANS - Vila Andrade - São Paulo/SP, Zona Sul

Apartamento Alto Padrão

CONDOMINIO EDIFICIO NEW ORLEANS - Vila Andrade - São Paulo/SP, Zona Sul

venda

R$2.250.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

4 Vagas

Área Privativa

250 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes2 Banheiros4 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Ar condicionadoArmário embaixo da piaArmários na LavanderiaArmários na cozinhaArmários no banheiroArmários no quartoBoxChuveiro a gásClosetCoifa cozinhaCozinha gourmetElevadorEspaço verdeGás individualInterfoneLavaboPermite animaisPortariaSala de ginásticaSalão de festasVista exteriorWC de empregadaacademiachurrasqueiraplaygroundpredio com recuosalão de jogossemi mobiliadoterraçovaranda gourmetÁrea de serviçoÁrea verdeárea gourmet

Características do Condomínio

Academia de ginásticaChurrasqueiraCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialEspaço GourmetInterfonePermite animaisPiscina adultoPlaygroundPortaria 24 horasSalão de festas

Proximidades

AcademiaBancoEscolaEscola de idiomaHospitalHospital InfantilIgrejaMaternidadePadariaParquePet ShopPontos de ônibusPosto de gasolinaSalão de belezaShoppingSupermercadoTransporte públicobares e restaurantesfeira livrelojas diversasmercados

Descrição do imóvel

Localizado no tradicional bairro de Vila Andrade esse magnifico apartamento com 250m² traduz-se em espaço e conforto:* Com um design moderno e sofisticado, o apartamento possui amplos espaços bem distribuídos. São 3 suítes, proporcionando conforto e privacidade para todos os moradores. Sala de Home Teather privativa, Adega imersiva climatizada para mais de 200 garrafas e um amplo espaço de toalheiro. O apartamento possui uma ampla área gourmet com piscina privativa, churrasqueira e cooktop. Cozinha totalmente NOVA e uma ampla dispensa. Lavabo com acabamento design Área de Serviço espaçosa. *Acabamentos de Alto Padrão:* Todos os ambientes possuem acabamentos de altíssima qualidade com assinatura de arquiteto, incluindo piso de madeira nas áreas sociais e íntimas, porcelanato nas áreas molhadas, revestimentos de primeira linha e móveis planejados com detalhes de marcenaria em todos os cômodos. *Segurança e Tranquilidade:* O edifício conta com segurança 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras e portaria blindada, garantindo total segurança e tranquilidade para você e sua família. *Garagem:* 4 vagas de garagem cobertas e demarcadas, além de um amplo depósito privativo para armazenar seus pertences com segurança e praticidade. 


O entorno é farto em comercio e serviços com padarias, bares e restaurantes, mercados, escolas, hospitais, rede bancária, farmácias, hospitais, Shoppings, farto transporte público e muito mais.


Agende sua visita com o corretor Mario Sergio - Cel. (11) 9.9996.5998 e venha fazer um excelente negócio.


As informações estão sujeitas a alterações.

Localização

Rua Abdo Ambuba - Vila Andrade - São Paulo/SP, Zona Sul - 05725-030

Taxas

CondomínioR$2.650,00
IPTU AnualR$13.000,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar1
Total de andares16
Número de torres1
Idade do imóvel35 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída250m²
Área Privativa250m²
Área Total250m²
MARIO SERGIO DE SOUZACRECI - 188482-F
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